夫妻一方私自卖房算数吗？法律效力如何？
其他答案
夫妻共同房产单方出售涉及复杂的法律问题。房产登记在一方名下时，买方确实可能基于对不动产登记的信赖完成交易。但根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产原则上属于夫妻共有财产，未经配偶同意擅自处分可能被认定为无效。实际操作中，法院会综合考量买方是否善意、支付合理对价、完成过户登记等因素判定交易效力。若配偶能证明买方明知房屋共有状态仍进行交易，或交易价格明显低于市场价，法院可能支持撤销合同。建议处置共有房产 展开
2025-09-20 01:22
来自北京市
AI整理生成
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