租房合同里关于装修的约定算数吗？

租房合同中对装修的约定具有法律效力，但需注意几个关键点。合同双方对装修范围、标准、费用承担等事项的明确约定，在无违法情形下应当遵守。房东若同意租客装修，通常会约定装修不得破坏房屋主体结构，退租时是否恢复原状等条款。租客自行装修未经房东书面同意，可能构成违约。实际操作中，装修前最好留存房屋现状证据，对装修方案达成书面补充协议。装修添附物处理容易引发纠纷，合同应明确退租时装饰装修物归属，折价补偿标准等细节。特别提醒，改变房屋承重结构或消防设施等装修行为，即便合同有约定也可能因违反安全规定而无效。涉及大额装修投入时，建议在合同中特别约定提前解约的补偿方案，避免日后争议。- AI整理生成 - 收起