商铺拆迁时营业面积怎么算补偿？
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商铺拆迁补偿中的营业面积计算通常以产权证登记面积为准。若存在实际经营面积大于登记面积的情况，需提供合法经营证明和测绘报告，经拆迁部门核实后可协商补偿。补偿标准一般参照周边同类商铺市场租金或交易价格，同时考虑商铺位置、经营年限、收益情况等因素综合评定。对于装修投入、搬迁费用、停产停业损失等，可另行主张补偿。具体补偿方案需结合当地拆迁政策，建议与拆迁单位充分沟通，必要时可委托专业评估机构出具报告。- 展开
2025-09-20 07:15
来自北京市
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