买房时开发商没说清是40年产权，交了定金能退吗？
看房时售楼处只说"大产权"，没明确告知是40年产权。签完合同交完定金才发现这个问题，现在想退定金，这种情况法律上允许吗？该怎么操作？
其他答案
购房时开发商未明确告知产权年限的情况确实存在。40年产权的房子通常属于商业或办公性质，与70年住宅产权有本质区别。如果开发商在销售过程中故意隐瞒这一关键信息，导致购房者产生重大误解，根据相关规定，购房者有权要求退还定金。关键在于取证。建议查看当时签订的认购协议、宣传资料等书面材料，确认是否有关于产权年限的明确说明。如果这些材料都未提及40年产权，而开发商口头承诺是70年住宅，可以主张开发商未尽到告 展开
2025-09-20 00:23
来自北京市
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