针对问题一户有两个房产证拆迁怎么补偿,我想进一步了解两个房产证拆迁补偿方式是什么补偿方式是什么?
针对问题:一户有两个房产证拆迁怎么补偿,我想进一步了解:两个房产证拆迁补偿方式是什么?
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2025-09-19 12:48
来自北京市
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关于一户持有两个房产证的情况，拆迁补偿主要看房屋性质和权属登记情况。如果两本房产证对应的是同一处房产的不同面积登记（如分层分户登记），通常按一个产权单位合并计算补偿；若是两处独立房产（如自建房与商品房并存），则需分别按各自性质补偿。补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿会根据评估价结合地段、用途等因素计算；产权调换则按"拆一还一"原则置换安置房。对于宅基地上的自建房，还可能包含土地补偿费。 展开
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