买房违约后，房款还能要回来吗？

买房违约后能否要回房款，需要看合同约定和违约具体情况。如果买方单方面违约，卖方有权按照合同扣除定金作为违约金；如果卖方违约导致交易无法完成，买方通常可以要求双倍返还定金或追回已付款项。关键要看合同中对违约责任的约定条款，以及哪一方存在过错。已支付的首付款或全款能否追回，取决于交易进展阶段。如果尚未完成网签备案，款项追回可能性较大；若已完成过户，则需要通过法律途径解决。建议先与对方协商，协商不成可准备购房合同、付款凭证等材料向相关部门投诉或起诉。要注意保留所有书面证据，包括聊天记录、书面通知等。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、违约程度等因素作出判决。遇到这种情况不必过于焦虑，但需要积极应对，及时采取法律手段维护自身权益。- AI整理生成 - 收起