租房合同解除了，房东该退押金吗？

租房合同解除后押金是否退还，关键要看合同解除的原因和双方履约情况。正常情况下，租客没有拖欠租金、未损坏房屋设施且按约定交还房屋，房东应当全额退还押金。押金本质上是对租客履约的担保，并非房东的收入。如果租客提前解约构成违约，房东有权根据合同约定扣除部分押金作为违约金，但扣除金额应当合理，通常不超过一个月租金。若是房东提前收回房屋，不仅要退还押金，还应支付违约金。房屋设施损坏赔偿需要区分正常损耗和人为损坏，前者不应扣除押金。建议退租时双方共同验收房屋，确认水电费等结清，当场办理押金退还手续。若发生纠纷，可先协商解决，协商不成可向当地居委会或相关部门投诉。租房时注意保留好合同、付款凭证和房屋交接清单，这些都是维权的重要依据。- AI整理生成 - 收起