签了购房协议后反悔不买会怎样？

签了购房协议后反悔不买，需要承担相应的违约责任。购房协议是具有法律效力的合同，一旦双方签字确认，就应当履行约定的义务。如果买方单方面反悔，卖方有权要求买方按照协议约定承担违约责任。具体后果要看协议中的违约条款如何约定。通常协议中会明确违约金的计算方式，比如按照总房款的一定比例支付，或者没收已支付的定金。如果协议中没有明确约定，根据相关规定，违约方需赔偿对方因此遭受的实际损失。需要注意的是，如果买方已经支付了定金，反悔后卖方有权不退还定金。如果定金不足以弥补卖方损失，卖方还可以进一步主张赔偿。反过来，如果是卖方违约不卖，买方可以要求双倍返还定金。建议在签协议前充分考虑自身购房意愿和资金能力，避免因一时冲动签约后反悔。如果确实遇到特殊情况需要解约，最好与对方协商解决，争取达成双方都能接受的方案，减少不必要的纠纷和损失。- AI整理生成 - 收起