婚前买房各占50%，男方主贷离婚怎么分？
婚前买的房子写了两人名字，约定各占50%份额。虽然房贷是男方在还，但房产证登记的是共同共有。这种情况离婚时该怎么分割？是按登记比例分，还是要考虑还款情况？
其他答案
婚前共同买房且产权登记为各占50%的情况，离婚时原则上按产权比例均分。虽然男方是主贷人，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。实际操作中需考虑三个关键点：首付款来源、还贷资金性质以及房产增值计算。若首付款为婚前个人财产支付，该部分对应的份额仍归个人所有；婚后无论用谁的收入还贷，都视为共同偿还。若协商不成，法院通常会判决房产归登记方所有，并对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。建议保留好购房 展开
2025-09-19 04:38
来自北京市
AI整理生成
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