离婚后房产过户给女方需要走哪些流程？

离婚后房产过户需双方协商一致并办理相关手续。若房产原为夫妻共同财产，需先明确产权归属，通常依据离婚协议或法院判决书确定。双方携带身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等材料，共同前往当地不动产登记中心申请办理。过户过程涉及税费缴纳，包括契税、个人所得税等，具体标准各地有所不同。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行要求提前还清贷款才能过户。整个流程通常需要15至30个工作日，完成后女方将获得新的不动产权证。需注意离婚协议中关于房产的条款需表述清晰，避免歧义。若一方不配合过户，可凭生效法律文书单方申请。部分地区对离婚房产过户有税收优惠政策，建议提前咨询当地税务部门。- AI整理生成 - 收起