婚后买房只写老婆名字，这房子算夫妻共同财产吗？

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，关键要看购房资金来源和双方约定。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同所有，不论登记在哪一方名下。如果购房款来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使房产证只登记妻子名字，该房产仍属于夫妻共同财产。实际操作中需要注意几个细节。若购房资金完全来源于妻子婚前个人财产，且能提供完整的资金流水证明，这种情况可能被认定为个人财产。但若存在婚后共同还贷情况，即使首付来自一方婚前财产，共同还贷部分及对应增值部分仍需分割。建议夫妻双方可通过书面协议明确房产归属，这种约定在法律层面是有效的。办理房产登记时，不动产权证上虽可只写一方名字，但内部协议能更好保障双方权益。涉及大额财产处置时，保持资金流转凭证非常重要，这些材料在可能产生的财产纠纷中会成为关键证据。- AI整理生成 - 收起