夫妻离婚时房产怎么分？配偶能拿一半吗？

离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，配偶无权分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于夫妻共同财产，离婚时应给予补偿。房产证加名或婚后共同购买的情况，原则上视为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。但实际操作中，法院会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素适当调整比例。若父母出资购房，能证明是借款或对子女单方赠与的，这部分出资可能不被纳入共同财产范围。涉及房产分割纠纷时，建议双方先协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，需准备好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。法院会依据相关规定，结合实际情况作出判决。- AI整理生成 - 收起