提前退租怎么赔偿房东损失？

提前退租属于单方面解除合同行为，通常需要按照租赁合同约定承担违约责任。如果合同中有明确约定违约金条款，租客需按约定支付违约金。若合同未明确约定，双方可协商确定合理赔偿金额，一般以1-2个月租金为参考标准。赔偿金额主要考虑房东的实际损失，包括房屋空置期损失、重新招租的中介费用等。建议租客提前30日书面通知房东，给房东留出合理招租时间。实际操作中，押金往往作为违约金抵扣，不足部分需另行补足。为避免纠纷，签订租赁合同时就应明确提前解约条款。出现争议时，可先通过协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。根据相关规定，房东不得以扣留押金等方式主张过高赔偿，租客也不应无故拖欠应付赔偿款。- AI整理生成 - 收起