离婚时还在还贷的房子算夫妻共同财产吗？

离婚时正在还贷的房子是否属于夫妻共同财产，需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。如果房子是婚后购买的，即使登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。婚前购买但婚后共同还贷的房产，产权归登记方所有，但共同还贷部分及对应增值部分应视为共同财产，离婚时需协商补偿。还贷行为本身会影响财产分割比例。双方婚后共同偿还的贷款本息，无论资金来源于哪一方的收入，都属于夫妻共同财产支出。若协商不成，法院一般会判给产权登记方，同时要求其对另一方给予合理补偿，补偿金额要考虑还贷金额、房产增值等因素。处理这类问题时，建议保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料。实际操作中各地可能存在差异，必要时可咨询专业人士了解当地判例和实操惯例。- AI整理生成 - 收起