房子收了没装修，物业费还要交吗？

物业费是业主必须缴纳的费用，与房屋是否装修无关。从开发商交付房屋之日起，业主就应当开始承担物业费。这是因为物业公司提供的服务不仅针对单个业主，而是面向整个小区的公共区域维护、安保、清洁等综合服务。即使房屋空置未装修，这些基础服务仍在持续运行，物业成本并不会因此减少。关于空置房物业费的标准，部分地区可能有优惠政策，比如按一定比例收取。但这需要看当地具体规定，并非全国统一。建议向物业公司或当地房管部门咨询当地执行细则。若对物业服务有异议，可通过业主委员会协商解决，但不能以未入住为由拒缴物业费。物业费纠纷是常见问题，业主应当保留好缴费凭证。若长期拖欠可能面临违约金，甚至影响个人征信。理性做法是先按时缴纳，再通过合法渠道反映诉求。- AI整理生成 - 收起