中介费能退吗？什么情况下可以要求退还？

中介费能否退还主要看合同约定和交易实际情况。如果中介已经按照合同约定完成全部服务，比如促成买卖双方签订合同、协助完成过户手续等，这种情况下中介费一般不予退还。但若因中介方过失导致交易无法完成，比如提供虚假房源信息、隐瞒房屋重大瑕疵等，购房者有权要求退还中介费。交易过程中遇到政策调整导致购房资格丧失或贷款审批失败等不可抗力因素，买卖双方可以协商解除合同。这时候中介费是否退还、退还多少需要根据中介实际工作量来协商处理。有些中介机构会在合同中明确约定"不成交不收费"条款，这种情况下自然可以要求全额退款。签订中介服务合同时务必仔细阅读条款，特别是关于费用退还的约定。建议保留好交易过程中的沟通记录和凭证，万一发生纠纷时可作为维权依据。如果中介存在违规操作，可以向当地住建部门投诉举报。- AI整理生成 - 收起