房子没交房可以要求退房吗

购房者遇到未交房想退房的情况需要具体分析。如果开发商存在严重违约行为，比如逾期交房超过合同约定的合理期限，或者房屋主体结构质量存在问题，购房者有权要求退房。这种情况下，购房者需要保留好相关证据，通过书面形式向开发商提出解除合同的要求。如果是购房者单方面原因想退房，比如个人资金问题或改变购房计划，开发商一般没有义务同意退房请求。此时购房者需要仔细查看购房合同中关于退房的条款，通常需要承担一定比例的违约金。建议购房者与开发商协商解决，部分开发商会同意更名转让的方式来减少损失。对于期房项目，如果开发商出现资金链断裂、项目长期停工等明显无法按期交付的情况，购房者可以向当地住建部门反映，通过行政协调或司法途径维护权益。实际操作中要注意保留购房合同、付款凭证等材料，必要时咨询专业法律人士。- AI整理生成 - 收起