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美联储若降息对中国楼市有何影响?国内房贷利率是否会跟随下调?

ask4157258158|2025-09-18 02:56 |来自北京市

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美联储若降息,对中国楼市可能产生积极影响。一方面,全球货币环境趋松下,中国货币政策有了更多灵活调整空间,有利于稳定楼市预期;另一方面,国内房贷利率有望跟随下调。目前全国多地房贷利率已接近3%红线,但随着外部利率环境变化,市场预期国内房贷利率未来仍有下调空间。深圳已取消首套和二套房贷利率区分,若国内房贷利率进一步下调,将降低购房成本,刺激市场需求,为楼市注入更多活力。- AI整理生成 -
2025-09-18 03:16
来自北京市
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向朝维

美联储降息可能通过多重渠道影响中国楼市。国际资本流动方面,美元利率下降可能促使部分外资转向收益率更高的中国市场,间接缓解房企融资压力。国内货币政策空间随之拓宽,央行在保持汇率稳定前提下,可能适度引导LPR下行,房贷利率存在联动下调的基础。 当前国内房贷利率已处历史低位,但供需关系仍是决定调整幅度的关键。若市场持续疲软,通过降低购房成本刺激需求将成为政策选项之一。需注意的是,利率调整需兼顾银行利差 展开
2025-09-18 03:48
来自北京市
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