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宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅的集体建设用地。它的所有权归集体所有，农户享有使用权。宅基地使用权具有身份属性，必须是本集体经济组织成员才能申请取得。关于宅基地使用权，需要注意几个关键点：一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准；宅基地上的房屋可以依法继承，但宅基地本身不能单独继承；农户转让房屋后不得再申请宅基地。宅基地使用权人可以对地上房屋进行翻建、改建，但不得擅自改变土 展开
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