买了房没住，物业费到底要不要交？

物业费是业主应当缴纳的费用，与是否实际居住没有直接关系。根据相关规定，物业公司提供的是对整个小区的公共服务，比如保洁、安保、设施维护等，这些服务面向全体业主，不会因为个别业主未入住而减少成本。从收房之日起，业主就应当开始承担物业费。现实中确实存在业主因未入住而拒缴物业费的情况，这容易引发纠纷。建议业主可以尝试与物业公司协商，有些物业公司会针对长期未入住的业主提供一定比例的减免，但这并非法定义务。如果长期拖欠物业费，物业公司有权通过法律途径追讨，还可能产生违约金。对于投资性购房或暂时不打算入住的业主，按时缴纳物业费其实也是在维护自己的房产价值。良好的物业服务能保持小区环境，这对今后转手或出租都有积极影响。与其纠结物业费问题，不如考虑将空置房屋出租，既能产生收益又能覆盖物业费支出。- AI整理生成 - 收起