想买经济适用房？这些申请条件你必须知道

经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房困难推出的保障性住房，价格低于市场价。申请条件各地略有差异，但核心要求大致相同。户籍方面通常要求申请人具有本地城镇户籍满一定年限，部分城市允许符合条件的非本地户籍人才申请。收入标准是关键，家庭人均年收入需低于当地公布的经济适用房申请线，这个数据每年会由住建部门调整公布。住房面积也有规定，现有人均住房建筑面积一般需低于当地人均住房面积的60%。单身人士申请年龄多数城市限定在30周岁以上。申请时需要提供收入证明、房产情况证明、家庭成员身份证明等材料。值得注意的是，经济适用房五年内不得上市交易，满五年上市需补缴土地收益等价款。购买前要核实房源性质，避免买到违规销售的经适房。各地政策执行细则可能存在差异，建议提前咨询当地住房保障部门获取最新政策。- AI整理生成 - 收起