买二手房房东说没房产证，交押金时要注意什么？
房东说房产证还没办下来，这种情况买房确实有风险。交押金前一定要看购房合同原件、首付款凭证、开发商开具的购房发票等材料，最好让房东出示办证承诺书。建议等房产证办好再过户最保险。
其他答案
购买无证二手房风险较大，建议谨慎考虑。若确实要交易，务必核实房屋未办证的真实原因，通常可能是开发商手续不全或税费未缴清。交押金前需要求房东提供购房合同、首付款凭证等原始材料，确认其真实业主身份。双方应签订书面协议明确押金性质，最好约定为"定金"，这样房东违约需双倍返还。协议中需载明办理房产证的具体时限和过户条件，注明若无法按期办证的全额退款条款。建议通过第三方资金监管账户支付押金，避免直接交给房东 展开
2025-09-18 02:38
来自北京市
AI整理生成
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