婚前约定按揭房归一方，离婚时该怎么分？
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婚前约定按揭房归一方的情况需要结合实际情况分析。若双方在婚前书面明确约定房产归属，且该约定不违反相关规定，离婚时原则上应按约定执行。但需注意，若房产登记在双方名下，即使有婚前协议，仍需办理产权变更手续。对于仍在还贷的房产，法院通常会考虑还贷资金来源。如果婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，即便房产归属一方，另一方也有权主张补偿共同还贷部分及相应增值。实际操作中，法院会综合评估还贷金额、房产增值比例等因素 展开
2025-09-18 08:42
来自北京市
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