楼上漏水没通知导致损失扩大怎么办？

遇到楼上漏水导致损失的情况，建议立即采取以下措施。第一时间拍照或录像固定证据，记录漏水现场和受损物品，同时联系物业到场见证。物业有责任协调邻里纠纷，可以要求其出具书面情况说明。与楼上业主协商时，要注意留存沟通记录，微信聊天、短信等电子证据都具有法律效力。若协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解。调解过程中达成的协议具有法律约束力。调解无效的情况下，可以向法院提起诉讼，要求对方承担维修费用和财产损失赔偿。需要注意的是，索赔金额要有合理依据，装修损失可提供当初的装修票据，物品损失可提供购买凭证。预防损失扩大也很关键。发现漏水后应立即采取应急措施，比如用容器接水、转移贵重物品等。若因未及时处理导致损失扩大，可能需要自行承担部分责任。房屋维修基金通常不适用于此类邻里纠纷的维修，费用一般由责任方承担。- AI整理生成 - 收起