拆迁房没房产证，父母能直接分给子女吗？
老家拆迁分的房子还没拿到房产证，父母现在想把房子给我们兄弟姐妹几个。这种情况他们能做主分配吗？要办哪些手续才能把房子过户到子女名下？
其他答案
拆迁房没有房产证的情况下，父母不能直接通过常规过户方式将房产分配给子女。这类房产通常属于安置房或未完成产权登记的房屋，需要先办理初始登记取得房产证后才能进行后续操作。根据相关规定，未取得产权证的房屋不得进行买卖、赠与等产权转移行为。办理房产证是首要步骤，需携带拆迁协议、身份证明等材料到当地不动产登记中心申请。若房屋已具备办证条件但尚未办理，建议尽快补办手续。待房产证办理完成后，父母可通过赠与或买卖 展开
2025-09-18 08:15
来自北京市
AI整理生成
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