签了3年租房合同但提前退租，押金和剩余房租能退吗？
我3年前租了套房，签了3年合同并一次性付了1年房租。但住不到1年就不想租了，这种情况押金和剩余房租能要回来吗？房东会不会扣钱？
其他答案
租房合同期内提前退租涉及违约责任问题。根据相关规定，租客单方面解除合同属于违约行为，房东有权扣除押金作为违约金。是否能退还剩余租金要看合同具体约定，通常房东会按照实际居住天数结算房租。合同中有无"提前解约条款"很关键。若合同明确约定提前退租需提前30天通知并支付1个月租金作为违约金，则租客履行通知义务后可按约定处理。若无特殊约定，押金往往被视为违约金不予退还，剩余租金则需双方协商。建议租客先与房东 展开
2025-09-18 04:39
来自北京市
AI整理生成
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