外墙开裂3年没交物业费被起诉，协商后物业不回复，现在收到执行令怎么办？
我家小区外墙开裂3年物业一直没修，我就没交物业费。结果被物业起诉了，开庭协商后他们也没给回复，现在突然收到法院执行令，这种情况该怎么处理？能申请暂缓执行吗？
其他答案
遇到这种情况需要从物业服务和业主义务两方面来看。物业服务存在外墙维修不及时的问题，确实影响居住品质，但这不能成为拒缴物业费的合法理由。根据相关规定，物业费缴纳与物业服务瑕疵属于不同法律关系，业主应当先按时缴费，再通过业委会或法律途径追究物业责任。现在收到执行令说明已进入司法执行阶段，建议立即联系执行法院说明情况。可以提交之前与物业协商的书面证据，争取达成执行和解。同时要尽快补缴拖欠的物业费本金，对 展开
2025-09-17 23:24
来自北京市
AI整理生成
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