租房提前退租，押金和租金能退吗？

租房提前退租涉及押金和租金处理，关键要看租赁合同约定。通常合同中会明确提前解约条款，若未约定或约定不明，需结合实际情况协商解决。押金本质上是履约担保，租客无违约行为时应当退还。但提前退租可能构成违约，房东有权扣除部分押金作为补偿。租金则按实际居住天数计算，多付部分应予返还。实际操作中建议租客提前与房东沟通，尽量达成书面解约协议。若房东无故克扣押金，租客可凭付款凭证、合同等材料向相关部门反映。值得注意的是，房屋设施损坏赔偿与押金退还属于不同事项，即便存在损坏情况，房东也不得直接扣除全部押金。为避免纠纷，签订合同时务必明确解约条件、违约责任等条款。短期租赁建议选择灵活付款方式，长期租赁则要考虑工作生活稳定性。遇到争议时，保留好水电费缴纳记录、房屋交接清单等证据很重要。- AI整理生成 - 收起