离婚时男方婚前贷款买的房子怎么分割？
根据《民法典》第1087条规定，婚前一方贷款买的房子属于个人财产，离婚时原则上归登记方所有。但婚后共同还贷部分及其增值部分，需要给对方适当补偿。具体怎么算补偿金额，要看还款金额、房屋增值情况等因素。
其他答案
离婚时男方婚前贷款购买的房产分割需综合考虑多个因素。若房产登记在男方一人名下且婚前已支付首付款，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。共同还贷金额包括本金和利息，计算时需提供还款凭证。房产增值部分通常按共同还贷金额占总购房成本的比例确定。如果双方无法协商一致，法院一般会判决房产归登记方所有，剩余贷款由登记方承担。获得房产的一方需对另一方进行补偿，补偿金额包括共同还贷本金的一半，以及对应的增 展开
2025-09-18 04:42
来自北京市
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