北京市自管公房拆迁后算遗产吗?自管公房法院有权判吗

自管公房拆迁后的权益是否属于遗产，需结合公房性质和相关规定判断。自管公房通常属于单位或机构所有，承租人仅有使用权，产权未转移至个人名下。若原承租人在拆迁前去世，其生前享有的承租权一般不能直接作为遗产继承，但部分地方政策允许符合条件的老住户口头协议或书面申请变更承租人，需具体咨询当地房管部门。 关于法院判决权，若涉及公房承租权纠纷（如家庭成员对变更承租人的争议），法院有权根据实际情况作出裁决。但需注意，法院处理的是承租资格问题，而非产权归属。若拆迁后获得补偿或安置房，补偿款或新房权益的分配可能涉及继承问题，此时需依据相关规定和家庭协议协商解决。 拆迁过程中，建议提前与产权单位沟通变更承租人流程，同时留存书面凭证。若存在争议，可通过法律途径明确权益，但需以地方政策和具体案情为准。 收起