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土地存在纠纷时不宜贸然开工建设。土地权属争议未解决前建房存在法律风险，可能面临强制拆除或无法确权的后果。建议先通过协商或行政调解解决争议，必要时可向有权机关申请确权。若争议涉及集体土地，需注意土地管理相关规定对宅基地使用权取得程序的特殊要求。在纠纷解决后，还需按规定办理建设用地规划许可、建设工程规划许可等审批手续，确保建房行为合法合规。对于历史遗留的权属争议，可考虑通过诉讼途径解决，但需注意诉讼时 展开
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