提前退租房东拒退剩余房租怎么办？

租房遇到提前退租的情况确实让人头疼。根据相关规定，租客提前解除合同属于违约行为，房东有权要求租客承担违约责任。不过剩余房租是否退还，主要看合同约定。如果合同明确约定"提前退租不退剩余租金"，房东的做法是合理的；若合同未作约定，双方可以协商处理，租客可争取退还部分租金。建议先仔细查看租赁合同条款，特别注意关于提前解约的约定内容。若合同无明确约定，可尝试与房东友好协商，适当补偿房东空置期损失后，要求按实际居住天数结算租金。协商时注意保留微信记录、录音等证据。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解，实在无法达成一致再考虑通过法律途径解决。为避免类似纠纷，今后签订租房合同时务必明确提前解约条款，包括违约责任、剩余租金处理等细节。短期租房尽量选择月付方式，降低提前退租风险。- AI整理生成 - 收起