1997年用哥哥名字建的三层36平房子，实际是我建的怎么办？
我在1997年盖了栋三层36平的房子，但当时是用哥哥的名字办的产权手续。现在房子实际上是我出资建的，这种情况该怎么处理房产归属问题？
其他答案
这种情况属于典型的"借名买房"，需要从产权登记与实际出资两方面来看。从法律层面，房产证登记人通常被认定为法定产权人，但实际出资人可以通过法律途径主张权益。建议先收集建房时的出资凭证、施工合同、付款记录等证据，同时寻找当年参与建房的证人证言。如果哥哥承认房屋实际归属，双方可协商办理过户手续；若存在争议，可向法院提起确权诉讼。需要注意的是，农村宅基地房屋还涉及集体土地使用权问题，非本村集体成员可能无法 展开
2025-09-17 00:44
来自北京市
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