买房违约时定金怎么赔？标准是什么？
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在房产交易中，定金赔付问题主要看违约方是谁。如果是买方违约，卖方有权没收定金；如果是卖方违约，需双倍返还定金。这是基于相关规定中"定金罚则"的原则，既保护交易安全，也对违约行为形成制约。定金的数额通常不超过合同标的额的20%，超出部分可能不被法律支持。实际操作中，双方可以在购房合同中明确约定定金金额及违约条款。需要注意的是，定金与订金性质不同，订金一般视为预付款，违约时只需原额退还。出现纠纷时，法 展开
2025-09-17 05:36
来自北京市
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