买的新房不满意能退换吗？

商品房交易中退换房存在较大难度，需要看具体情形。开发商存在严重违约行为时，比如交付的房屋主体结构质量不合格、擅自变更规划导致户型结构重大改变，购房者有权要求退房。若只是对装修风格、局部细节不满意，这种情况通常难以主张退换。购房合同是处理纠纷的主要依据，合同中一般会明确约定退房条件和违约责任。如果开发商交付的房屋与合同约定严重不符，可以依据合同条款协商解决，协商不成可通过法律途径维权。需要注意的是，单纯因为房价下跌或个人喜好变化而要求退房，缺乏法律依据。建议购房者在签约前充分了解项目信息，仔细阅读合同条款，必要时咨询专业人士。收房时认真验房，发现问题及时留存证据。若确实遇到需要退房的情况，要注意保留书面通知等维权证据。- AI整理生成 - 收起