租房合同约定年付却只付半年，房东该怎么办？
其他答案
租房合同明确约定年付租金却只收到半年款项，房东可以采取合理措施维护自身权益。建议先与租客友好协商，了解拖欠原因并明确补缴期限。若租客无正当理由拒不支付，房东可根据合同条款发出书面催告，要求其在合理期限内履行付款义务。协商无果的情况下，房东有权依据合同约定解除租赁关系，要求租客搬离并支付拖欠租金及违约金。实际操作中要注意留存催缴证据，如微信记录、书面通知等。若租客拒不配合，可通过调解或诉讼途径解决， 展开
2025-09-17 00:42
来自北京市
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