房子已交房但没办收房手续，物业催缴物业费要起诉怎么办？
开发商已经交房，但我还没去物业办理正式收房手续。现在物业催我交物业费，还说再不交就要起诉。这种情况我需要交物业费吗？物业有权起诉我吗？
其他答案
房子交付后未办理收房手续却收到物业费催缴通知，这种情况需要从几个方面来看。开发商通知交房之日起，物业费通常就开始计算了，即便业主没有实际收房。不过具体还要看购房合同中的约定，以及开发商是否完成了法定的交付条件。如果开发商交付的房屋存在严重质量问题导致无法入住，业主可以主张减免物业费。物业公司起诉业主的情况确实存在，但法院一般会审查房屋是否具备交付条件。建议先核实开发商是否提供了《住宅质量保证书》等 展开
2025-09-17 07:19
来自北京市
AI整理生成
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