遇到拆迁时，不签长期合同的租房能提前解约吗？

遇到拆迁时租房合同能否提前解约，需要看具体情况。如果租房合同里明确写了遇到拆迁等不可抗力因素的处理办法，就按合同约定执行。合同没有相关条款的话，租客可以要求提前解除合同，房东一般应当同意。根据相关规定，因政府征收拆迁导致租赁合同无法继续履行，属于不可归责于双方的情形，双方都可以提出解除合同。这种情况下房东需要退还剩余租期的租金和押金，如果租客对房屋进行了装修，可能还会涉及装修补偿问题。租客要注意保留好租房合同、付款凭证等材料，方便后续协商。房东和租客最好能友好协商解决，实在达不成一致可以找当地居委会或街道办调解。拆迁公告发布后，租客要及时与房东沟通，不要擅自搬离或停止支付租金，以免产生不必要的纠纷。同时也要注意查看当地政府发布的拆迁补偿方案，有些地方会对租户也有相应补偿政策。- AI整理生成 - 收起