购房合同多久不履行算违约？民法典有规定

购房合同履行期限通常由双方在合同中明确约定，若未按时履行则可能构成违约。根据相关规定，合同未约定具体履行时间的，债权人有权随时要求履行，但需给予债务人合理准备期限。若债务人在合理期限后仍未履行，即构成违约。对于开发商逾期交房或购房者逾期付款等常见情况，一般以合同约定的交房日期或付款截止日作为判断标准。超过约定日期未履行且无正当理由的，守约方可主张违约责任。值得注意的是，不可抗力或合同约定的免责情形可排除违约认定。建议在签订合同时明确约定履行期限、违约责任条款，并留存相关书面证据以便维权。- AI整理生成 - 收起