开发商没发书面通知就交房，这算违约吗？

开发商交房时未书面通知确实可能构成违约行为。根据相关规定，开发商在商品房交付时必须提前书面通知购房者，这是保障购房者知情权的重要程序。如果开发商仅通过口头或电话通知，缺乏书面凭证，购房者有权要求开发商补发正式书面通知。交房程序不规范往往反映出开发商内部管理存在问题，购房者需要警惕后续可能出现的房屋质量或产权纠纷。遇到这种情况，建议购房者第一时间通过拍照、录音等方式留存证据，同时要求开发商出具加盖公章的书面交房通知书。若开发商拒绝配合，可向当地住建部门投诉反映。对于已经发生的违约事实，购房者可以主张开发商承担相应责任。具体维权方式需要结合购房合同条款和实际情况来判断，通常包括要求支付违约金、延期交房赔偿等。如果双方协商不成，通过法律途径解决也是可行的选择。- AI整理生成 - 收起