婚前父母全款买房登记儿子名下，现在想过户回来要走哪些流程？
父母婚前全款给儿子买的婚房，房产证上只写了儿子名字。现在想把房子重新过户回父母名下，需要办理什么手续？这种情况属于赠与还是买卖？要不要交税？
其他答案
父母全款购买并登记在子女名下的房产，若要重新过户回父母名下，通常可采用买卖或赠与两种方式。通过买卖方式过户，需按二手房交易流程办理，包括签订买卖合同、缴纳税费等环节。赠与方式则需签订赠与合同并办理公证，随后完成产权转移登记。无论选择哪种方式，都需缴纳契税、个人所得税等税费，具体金额与房屋评估价值相关。若子女已婚，该房产属于婚前个人财产，但过户时仍需配偶签署同意书。办理过程中要特别注意，赠与方式后续 展开
2025-09-17 04:46
来自北京市
AI整理生成
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