房东违反租房合同该怎么维权？

遇到房东违约的情况，租客可以先检查合同条款，确认房东具体违反了哪项约定。常见的违约行为包括擅自涨租、提前收房或拒绝维修房屋等。建议租客第一时间与房东协商解决，沟通过程中注意保留微信记录、录音等证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，这些基层组织通常能提供有效的纠纷调解服务。对于拒不履行合同的房东，租客有权向房屋所在地的法院提起诉讼。诉讼前需要准备完整的证据链，包括书面合同、付款凭证、违约证明等材料。值得注意的是，如果房东存在擅自断水断电等过激行为，租客还可以向住建部门投诉，这类情况往往能获得较快处理。在维权过程中，租客应避免与房东发生正面冲突，依法维护自身权益才是正确途径。- AI整理生成 - 收起