其他答案
"买卖不破租赁"原则的核心是保护承租人权益，即便房屋所有权发生变更，原租赁合同依然有效。合同终止后该原则是否适用，需分情况看待。若租赁合同因到期自然终止，新业主无需继续履行原租赁关系，租户需与新业主协商续租事宜。若是因业主违约导致合同提前解除，租户可依据相关规定主张损失赔偿，但房屋转让后新业主不受原租赁关系约束。值得注意的是，若租赁合同虽已终止但租户仍实际占有房屋，新业主需要通过合法途径主张权利， 展开
2025-09-17 07:19
来自北京市
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