口头互换土地赔偿款给谁

口头互换土地的赔偿款归属需依据具体情况判定。若互换土地时对赔偿款归属有明确口头约定,那么应遵循该约定,赔偿款归约定方所有。若没有明确约定,首先需看互换土地的实际使用及收益情况。若一方实际使用土地并从中获得收益,在合理范围内,赔偿款可能倾向于归该方。其次,考虑互换土地的原始权益状况,比如原土地上的附着物等权益归属,这也可能影响赔偿款分配。再者,互换土地行为是否符合相关土地管理规定及程序,若存在违规,赔偿款分配也会受影响。一般来说,若双方能协商一致,可自行确定赔偿款归属。若协商不成,可通过收集互换土地时的相关证据,如证人证言、土地使用记录等,向法院起诉,由法院根据事实和法律作出公正判决,确定赔偿款最终归属于哪一方。 收起

关于口头互换土地赔偿款给谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 首先确定互换土地的合法性: 如果口头互换土地是双方真实意思表示,且不违反法律法规强制性规定,比如没有违反土地用途管制等规定,那么该互换行为是有效的。2. 关于赔偿款归属: 若因土地相关原因获得赔偿款: 一般情况下,谁对被征收或涉及赔偿的土地享有权益,赔偿款就应归谁。 如果互换土地时,明确约定了土地权益的归属,包括因土地产生的收益和赔偿等,那么按照约定执行。 若没有明确约定: 从公平合理角度看,应基于双方对土地的实际投入、使用情况等综合判断。例如,一方在互换后的土地上进行了大量改良、建设等投入,可能会适当多分得赔偿款。 土地的原始权益人在互换后仍对土地有一定关联权益的,也会考虑其应得份额。3. 解决途径: 双方先协商,根据上述判断标准确定赔偿款的分配方式。 如果协商不成,可以找当地的村委会、乡镇政府等相关部门调解,协助确定合理的分配方案。 若调解也无法解决,当事人可以向法院提起诉讼,由法院根据具体事实和法律规定来判决赔偿款的归属。 收起