签了购房合同但没付定金，能反悔不买吗？

购房合同签订后即便未支付定金，合同本身已经具备法律效力。是否能够反悔需要看合同具体条款约定，通常合同中会明确约定违约责任。如果买方单方面决定不履行合同，卖方有权要求继续履行或追究违约责任。定金在法律上属于履约担保，未支付定金不代表合同无效。卖方可以依据合同主张赔偿，赔偿金额可能包括实际损失或合同约定的违约金。实际操作中，如果双方尚未发生实际资金往来且卖方未产生实际损失，通过协商解除合同的可能性较大。建议买方仔细审阅合同中的违约条款，并与卖方充分沟通。若确实无法继续交易，尽早协商解决比单方面违约更为妥当。房地产市场交易金额较大，任何决定都需慎重考虑可能产生的法律后果。- AI整理生成 - 收起