政策性住房具体指哪些？国家权威文件怎么定义的？

政策性住房是指由政府主导建设或提供政策支持，面向特定群体供应的具有社会保障性质的住房。这类住房通常价格低于市场价，供应对象和交易条件受到一定限制。主要包括经济适用房、限价商品房、公共租赁住房、共有产权住房等类型。经济适用房面向城镇中低收入家庭，销售价格实行政府指导价；限价商品房在土地出让时限定房价，主要解决"夹心层"住房问题；公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭和新就业无房职工；共有产权住房则是购房人与政府按比例共同持有产权。相关规定对政策性住房的申请条件、建设标准、上市交易等都有明确要求。这类住房的土地供应通常采用划拨或限价出让方式，开发商利润受到限制。购买政策性住房需满足户籍、收入、住房面积等准入条件，上市交易时需补缴土地收益等相关费用。各地会根据实际情况制定具体实施细则。- AI整理生成 - 收起