婚前买的房子过户必须让配偶签字吗？

婚前个人房产过户是否需要配偶签字，主要取决于房产登记方式和过户类型。如果房子是婚前全款购买且登记在一方名下，属于个人财产，办理过户时通常不需要配偶签字。但若婚后共同还贷或进行过产权变更，情况会有所不同。对于按揭房产，即使婚前购买，婚后共同偿还贷款部分可能涉及配偶权益。此时办理过户手续，部分情况下需要配偶知情或签字确认。不同地区的登记机关对材料要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。办理赠与或买卖过户时，若房产已明确为个人财产，原则上可单独处置。但实际操作中，部分城市为规避纠纷会要求配偶签署知情同意书。涉及婚内财产变动的，根据相关规定可能需要双方共同办理手续。- AI整理生成 - 收起