婚后买房只出一方的钱，房产证写对方名字算谁的？

婚后购房即使只由一方出资，只要房产证登记了对方名字，通常会被视为夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共有。若出资方希望明确房产归属，需通过书面协议约定产权比例，并在办理产权登记时注明“按份共有”。 实际操作中，若房产证仅写对方名字且无特殊约定，离婚时法院可能综合考虑出资来源、婚姻贡献等因素进行分割。若购房资金来源于婚前个人财产，需保留完整转账记录等证据，否则容易被认定为共同财产。 需注意的是，部分地区对“加名”行为可能视为赠与，一旦登记完成很难撤销。建议涉及大额房产处置时提前做好协议，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起