低价租房能反悔吗？《民法典》撤销权适用情形解析

租房合同一旦签订就具有法律效力，双方都应遵守约定。如果租客因租金低而反悔，需要看具体情况。根据相关规定，合同可撤销的情形包括重大误解、显失公平或一方以欺诈、胁迫手段订立合同等。单纯因为租金低想反悔，通常难以获得支持。房东若存在隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假信息等行为，租客可以主张撤销合同。同样，如果租客在签约时存在欺诈行为，房东也有权撤销。撤销权行使有严格的时间限制，一般需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内提出。建议租房前实地查看房屋状况，明确租金、租期等关键条款。签约后想调整租金，可与对方协商变更合同。协商不成强行违约，可能需要承担违约责任。遇到纠纷时，注意保留聊天记录、合同文本等证据，必要时通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起