新房没入住也没装修，物业费该交吗？被物业起诉怎么办？

新房即使未入住或未装修，物业费仍需按规定缴纳。物业服务的对象是整个小区的公共区域和设施维护，并非针对单个业主的使用情况。从房屋交付之日起，业主就应当承担物业费缴纳义务，这是基于物业服务合同产生的法律责任。若因拖欠物业费被起诉，建议主动联系物业公司协商解决。可以尝试说明自身特殊情况，争取分期付款或适当减免。同时核查物业费收费标准是否合规，物业服务是否存在明显瑕疵。若对物业服务质量有异议，注意保留相关证据。协商不成的情况下，法院通常会判决业主补缴费用。长期拖欠可能面临强制执行，影响个人征信。对于确实存在经济困难的业主，可向法院说明情况申请延期履行。物业纠纷属于民事案件范畴，积极应诉才能更好维护自身权益。- AI整理生成 - 收起